• جديدانضمت جزء إلى البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار لتطوير حلول التملك العقاري المجزّأ اقرأ المزيد
  • جديدبشرى لجميع المقيمين! الآن يمكنكم التسجيل في جزء بسهولة عبر نفاذ.
أول منصة خاصة تصدر صك ملكية جزئية عقارية في المملكة

مع جزء .. العقار للكل

تملّك جزءًا من عقار من جوالك، واستلم عوائدك على محفظتك. والإدارة علينا

بالشراكة والتكامل مع

  • شعار الهيئة العامة للعقار
  • شعار السجل العقاري
  • شعار نفاذ
  • شعار مدى
  • fqis_voxgaauq89
  • AYEN - logo-02
  • anb-01
  • logo
تطبيق جزء
مزايا التملك الجزئي مع جزء

تملّك العقار صار أبسط.

ابدأ بمبلغ يناسبك

ادخل الاستثمار العقاري دون الحاجة إلى شراء عقار كامل، ابتداء من ١٠٠٠ ريال.

نوّع محفظتك عبر عقارات ومدن

بدل وضع كل الميزانية في عقار واحد، وزعها وقلل المخاطر.

عوائد دورية حقيقية

استلم عوائدك بشكل دوري على محفظتك مباشرة.

بدون عبء الإدارة

نتولى التشغيل والصيانة والتحصيل.

ملكية موثقة رسميا باسمك

صك رسمي باسمك في السجل العقاري.

كل شيء من جوالك

استعرض، تملّك، وتابع استثمارك من التطبيق.

قبل أن تصل الفرصة إليك، تمر علينا.

  1. 1

    نبحث ونقارن

    نرصد الفرص ونقارنها بالبدائل المتاحة.

  2. 2

    ندرس ونقيّم

    ندرس العقار وجدواه وسعره وعوائده ومخاطره.

  3. 3

    نتحقق ونفحص

    نتحقق من الوثائق والمعلومات وحالة العقار.

  4. 4

    نختار ونطرح

    نطرح الفرص التي تجتاز معاييرنا.

كل فرصة تراها في جزء مرت بمراحل من الدراسة والتحقق قبل طرحها.

من اختيار العقار إلى متابعة استثمارك.

1

استعرض وقارن

اكتشف الفرص المتاحة واطلع على التفاصيل المهمة.

2

اختر وتملّك

حدد الفرصة والمبلغ المناسب لك.

3

استلم صكك

ملكية موثقة رسمياً باسمك.

4

تابع استثمارك

استلم عوائدك وتابع أداء استثمارك من التطبيق.

العقار لك. وإدارته علينا.

التشغيل

نتابع تشغيل العقار وإدارته طوال فترة الاستثمار.

الصيانة

نتابع احتياجات العقار والمحافظة على جاهزيته.

التحصيل

نتابع الإيجارات والتحصيل وتوزيع المستحقات.

أنت تتابع ملكيتك وأداء استثمارك من جوالك، ونحن نتولى ما وراء ذلك.

لماذا جزء

ركائز نبني عليها ثقتك

أربعة أعمدة تشكّل أساس عملنا — حتى تستثمر بثقة وأنت تعلم أين تذهب أموالك.

1

إطار تنظيمي موثوق

نعمل ضمن البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار، مع التزام كامل بالضوابط النظامية لحماية المستثمر.

2

شفافية في كل خطوة

إفصاحات تفصيلية لكل عقار، رسوم واضحة، وتقارير دورية تربطك بأداء استثمارك في كل وقت.

3

عقارات مدروسة بعناية

كل عقار يخضع لتقييم متعدد المراحل قبل طرحه — موقع، حالة، تقدير عائد، ومخاطر مكشوفة.

4

توافق شرعي

تخضع منتجاتنا للرقابة الشرعية المستقلة لضمان توافقها مع أحكام التمويل والاستثمار العقاري الإسلامي.

اللجنة الشرعية

تخضع جميع منتجاتنا للرقابة الشرعية المستقلة لضمان توافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية في التمويل والاستثمار العقاري.

Shariyah Review Bureau

تجارب مستثمري جزء

أحمد السديري
منذ اللحظة الأولى، بدت لي فكرة «جزء» مختلفة وجريئة، وهذا ما جعلني متحمسًا لها رغم وجود بعض التخوف الطبيعي من تجربة استثمارية جديدة. ومع مرور الوقت، أثبتت التجربة أنها واعدة ومدروسة، ومنحتني ثقة أكبر في مستقبل هذا النموذج الاستثماري. أفخر بأنني كنت من أوائل المستثمرين عبر منصة «جزء»، وسعيد بأن أكون جزءًا من تجربة أؤمن بأنها تمثل مستقبلًا جديدًا ومميزًا للاستثمار.
عبدالله القحطاني
التحول الرقمي في القطاع العقاري فتح آفاقاً جديدة للمستثمرين، ومنصة جزء تعد نموذجاً مبتكراً يتيح الاستثمار في الأصول العقارية بطريقة حديثة ومنظمة و تجربتي مميزة من حيث سهولة الاستخدام ووضوح المعلومات وأرى أن مثل هذه الحلول ستساهم في زيادة الوعي الاستثماري وتنويع الفرص العقارية مستقبلاً
رضا العامر
تجربة ممتازة تخليك تستثمر بالعقار بمبالغ بسيطة وبكل أمان والجميل إن عندهم ميزة التقارير الربع سنوية تخليك بالصورة أول بأول وحقك محفوظ وموثق باسمك في صك من السجل العقاري.
ممدوح الزهراني
بعد سنوات من استخدام العديد من المنصات والخدمات الرقمية، اقدر اقول إن جزء قدمت تجربة استثمارية استثنائية من حيث سهولة الاستخدام وجودة التنفيذ. كانت هذه أول تجربة لي في التملك الجزئي لعقار سكني، وتمكنت من إتمام كامل العملية بسلاسة ووضوح وثقة عالية. المنصة نجحت في تحويل عملية استثمار عقاري كانت تبدو معقدة إلى رحلة رقمية بسيطة ومفهومة، مع توفير جميع المعلومات اللي يحتاجها المستثمر لاتخاذ قراره. هذا المستوى من الاحترافية والاهتمام بتجربة المستخدم يجعل جزء نموذجاً مميزاً في قطاع التقنية العقارية والاستثمار الرقمي.
الأسئلة الشائعة

إجابات لأسئلتك الأكثر شيوعاً

التملك الجزئي هو نموذج استثماري يتيح لك امتلاك حصة من عقار بدلاً من شراء العقار بالكامل. من خلال جزء، يمكنك الاستثمار في عقارات فاخرة مدرة للدخل بمبالغ أقل والحصول على عوائد إيجارية منتظمة.

هو عملية تحويل العقار إلى حصص ملكية جزئية منظّمة تُمكّن أكثر من مستثمر من تملك أجزاء منه بطريقة رسمية وقابلة للإدارة.

تختار الفرصة العقارية المناسبة لك من منصتنا، ثم تحدد حجم الحصة التي ترغب في شرائها. بعد ذلك، تبدأ في تلقي عوائد إيجارية منتظمة من العقار بما يتناسب مع حصتك.

نستهدف عائد إيجاري سنوي بنسبة 8.2% تقريباً، بالإضافة إلى عائد من ارتفاع قيمة العقار بنسبة 30% تقريباً خلال 3 إلى 4 سنوات من التملك.

شركة تحت البيئة التنظيمية التجريبية للهيئة العامة للعقار، وبدعم تقني من السجل العقاري في إصدار الصكوك الجزئية.

يمكنك البدء في التملك الجزئي بمبالغ صغيرة تناسب ميزانيتك، حيث نوفر فرصاً استثمارية متنوعة تبدأ من مبالغ منخفضة.